山東產(chǎn)權(quán)交易中心又掛出一份100%國有產(chǎn)權(quán)，標的企業(yè)為山東固昌置業(yè)有限公司，今年3月才成立的，公司所在地濰坊。

公司經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、廣告發(fā)布等。公示的財務(wù)指標顯示，截至2021年10月31日，公司資產(chǎn)總額2795.2萬元，凈利潤為-4.79萬元，負債為零。

本項目轉(zhuǎn)讓底價2800萬元，不接受聯(lián)合體受讓。意向受讓方須交納保證金840萬元，受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)支付不低于交易價款的30%，剩余價款應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后一年內(nèi)付清。掛牌日期截至2021年12月30日，轉(zhuǎn)讓方為山東省魯信小額貸款股份有限公司。

曾記去年8月24日，山東省地方金融監(jiān)督管理局發(fā)布公告稱，根據(jù)山東小額貸款公司管理有關(guān)規(guī)定，同意濟南市魯信小額貸款股份有限公司增資方案，并將經(jīng)營區(qū)域變更為山東省，公司名稱變更為山東省魯信小額貸款股份有限公司。增資后，大股東山東省魯信金融控股有限公司(下稱“魯信金控”)持股比例更新為53.33%。

企查查顯示，魯信金控的股東為山東省魯信投資控股集團有限公司(下稱“魯信集團”)和魯信創(chuàng)業(yè)投資集團股份有限公司(下稱“魯信創(chuàng)投”)。

上個月，11月17日，魯信創(chuàng)投(600783.SH)公告與魯信集團就山東省國際信托股份有限公司(下稱“山東國信”)4.83%股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項簽署終止協(xié)議，先前公告披露，魯信創(chuàng)投公司全資子公司山東省高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資有限公司(下稱“山東高新投”)擬將所持有的山東國信4.83%股權(quán)，合計2.25億股股份非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓給公司控股股東魯信集團。

據(jù)悉，魯信集團擬申請金融控股公司牌照。為解決交叉持股問題，魯信集團擬受讓上述山東國信股權(quán)。自展開上述交易以來，雙方按照簽署的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》持續(xù)推進本次交易的相關(guān)工作，魯信集團按照《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定于2020年10月支付保證金1.46億元。截至公告前，受魯信集團申請金融控股公司牌照進度影響，相關(guān)收購條件暫未能齊備，尚未提交銀保監(jiān)部門審批。公告還顯示，針對山東國信上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，魯信集團有意繼續(xù)受讓標的股份，雙方已于同日簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議》，雙方同意，標的股份的轉(zhuǎn)讓價格、價款支付方式等，以雙方后續(xù)簽訂的正式《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為準。

說到這，想起今年春天，在入股逾18年后，魯信集團在山東產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌以約3.63億元的價格轉(zhuǎn)讓了所持有的青島海底世界49%的股權(quán)。

話回置業(yè)，最近兩個月，多份涉及山東各地置業(yè)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告在山東產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)出，隨之而來的也有成交公告，比如，昨天的煙臺魯茂置業(yè)有限公司12%國有股權(quán)成交公告，公告顯示，煙臺捷興企業(yè)管理有限公司持股比例從52.00%下降到40.00%，青島信達置業(yè)有限公司持股比例則從8.00%上升到20.00%。青島信達置業(yè)有限公司成立于2012年10月，注冊資本金2億元，屬信達地產(chǎn)股份有限公司全資子公司，企業(yè)性質(zhì)為國企。信達地產(chǎn)股份有限公司是中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司旗下房地產(chǎn)開發(fā)上市公司，由信達投資有限公司控股。公司下屬包括具有一級開發(fā)資質(zhì)在內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)、投資企業(yè)16家，開發(fā)的產(chǎn)品多次獲得包括我國房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域最高獎項“廣廈獎”在內(nèi)的多項榮譽。

煙臺捷興企業(yè)管理有限公司由魯商健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司(下稱“魯商發(fā)展”)控股，持股比例為95.14%。上個月，魯商發(fā)展全資下屬公司山東福瑞達生物股份有限公司公開掛牌增資擴股引入戰(zhàn)略投資者也有了結(jié)果，聯(lián)合購買體由南通招華貳號新興產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、廣西騰訊創(chuàng)業(yè)投資有限公司、杭州眾達源企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)、濟南動能嘉福投資合伙企業(yè)(有限合伙)、上海眾源二號私募投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)五家公司組成。

股權(quán)變動背后可能是企業(yè)下一步發(fā)展的需要，也可能是企業(yè)要解決燃眉之急，無論如何，且信變則通。

(記者 王赟)