據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2020年12月份，100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為15340元/平方米，環(huán)比上漲0.05%，同比上漲1.83%。隨著疫情影響逐步褪去，市場(chǎng)活躍度逐步提升，3月份開(kāi)始價(jià)格環(huán)比漲幅持續(xù)擴(kuò)大，隨著6、7月份以來(lái)全國(guó)多地紛紛出臺(tái)收緊調(diào)控政策，市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比漲幅自6月份開(kāi)始呈現(xiàn)回落跡象，市場(chǎng)均價(jià)保持溫和上漲，整體來(lái)看二手住宅市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

從城市等級(jí)來(lái)看，2020年12月份一、二線城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)上漲，三、四線城市市場(chǎng)均價(jià)繼續(xù)回落。一線城市環(huán)比上漲0.08%，漲幅收窄0.84個(gè)百分點(diǎn)。主要是受到深圳價(jià)格漲幅的帶動(dòng)，12月份深圳環(huán)比漲幅為1.34%。二線城市市場(chǎng)環(huán)比上漲0.2%。三、四線城市市場(chǎng)環(huán)比下跌0.07%。

環(huán)比來(lái)看，12月份有3個(gè)區(qū)域市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比下滑，5個(gè)區(qū)域市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比上漲。其中，珠三角經(jīng)濟(jì)圈環(huán)比漲幅居首，為0.44%;西北城市以0.29%的環(huán)比漲幅位居第二;西南城市以0.28%的漲幅位居第三。東北城市本月環(huán)比下跌0.38%，位居跌幅第一，其次為環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，環(huán)比下跌0.31%。整體來(lái)看，南部城市表現(xiàn)好于北方城市。